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美高梅澳门娱乐app下载|联邦真优美|河南打响现房销售第一枪中小房企何去何从

2025-07-20
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  商品房预售资金(即购房款)存入监管账户设置为网签备案前置环节★✿★★◈。开发企业按规定在商品房买卖合同★✿★★◈、个人住房贷款合同中注明监管账户账号为首付款★✿★★◈、按揭贷款等到账账号★✿★★◈,确保预专户专存★✿★★◈。

  5★✿★★◈、不按规定缴存的★✿★★◈,锁定开发企业商品房网签备案功能★✿★★◈。商业银行和公积金管理机构要将贷款直接发放至监管账户★✿★★◈,未直接发放的负责追回★✿★★◈,无法追回的承担赔偿责任联邦真优美★✿★★◈。

  6★✿★★◈、监管账户中重点监管资金专项用于开发项目工程建设费用★✿★★◈,严格按照建设进度拨付节点及合同约定★✿★★◈,经审批由监管账户直接拨付至项目施工单位★✿★★◈、材料设备供应等单位账户★✿★★◈,确保专款专用★✿★★◈;属于一般监管资金的★✿★★◈,可由开发企业提取和使用★✿★★◈。

  7★✿★★◈、严格实行项目开发公司制★✿★★◈。项目开发公司依法行使独立法人权利★✿★★◈,企业总部履行投资人责任★✿★★◈。项目交付前★✿★★◈,严禁投资人违规抽调★✿★★◈、挪用项目开发公司销售★✿★★◈、融资等资金美高梅澳门娱乐app下载★✿★★◈,严禁抽逃出资或提前分红★✿★★◈。

  8★✿★★◈、严格落实使用自有资金购地★✿★★◈,开发公司需具备与项目匹配的自有资金★✿★★◈,禁止“空手套白狼”★✿★★◈;禁止超资质等级开发项目★✿★★◈。

  9★✿★★◈、以“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”为进度申报预售许可的★✿★★◈,开发企业需提供现场施工图片★✿★★◈、工程款发票及银行资金拨付凭证★✿★★◈;以“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”为进度申报预售许可的★✿★★◈,开发企业需提供施工现场图片★✿★★◈。

  实际上★✿★★◈,“政府即将大面推出商品房现房销售政策★✿★★◈、有关部门正在着手研究制定构建房地产发展新模式”的传闻★✿★★◈,早在5月初即在行业内广泛传播★✿★★◈。

  1★✿★★◈、大力推行现房销售★✿★★◈,拟实事备案制管理★✿★★◈,项目取得各项验收后进行备案方可销售★✿★★◈。对新政策发布后获取土地的项目★✿★★◈,实行现房销售★✿★★◈;对新政策发布前获取土地的项目★✿★★◈,预售节点改为项目封顶★✿★★◈,并给予一定的缓冲空间★✿★★◈,是否办理了施工许可证可能是其中一个重要节点★✿★★◈。

  2★✿★★◈、加强预售资金监管★✿★★◈,拟以项目为单位监管资金★✿★★◈,每个项目成立独立法人公司★✿★★◈,承担项目所有责任★✿★★◈;每个项目的开发贷须确定一个主办行★✿★★◈,预售监管资金全额进监管账户★✿★★◈,划出需提供担保或保险★✿★★◈;房地产企业须用自有资金获取土地美高梅澳门娱乐app下载★✿★★◈,并全额缴纳土地出让金★✿★★◈;房屋预售款优先偿还银行贷款★✿★★◈,项目竣工后才能抽调到集团★✿★★◈。

  新项目需主体封顶甚至现房销售★✿★★◈,销售节点大幅度后移★✿★★◈,将直接导致资金回笼周期从传统的6-12个月延长至24-36个月★✿★★◈。伴随着回款周期的延长★✿★★◈,意味着对房企自有资金的要求同步大幅度提高★✿★★◈。

  新的预售资金监管办法★✿★★◈,通过对前端资金进入和后端资金提取要求门槛的提高★✿★★◈,使得开发商对销售资金调用的能力进一步弱化★✿★★◈,而为了满足合规要求★✿★★◈,以及在全局角度对资金保持清晰★✿★★◈、实时的了解★✿★★◈,房企有着强烈的需求建立精细化的资金管理系统★✿★★◈,这也将在一定程度上增加开发商的合规成本★✿★★◈。

  首先★✿★★◈,传统模式下的地产开发周期暨从拿地-预售-封顶-交付约24个月★✿★★◈,但新模式下由于达到现房后才能销售★✿★★◈,整个周期预计延长至36个月甚至更长时间★✿★★◈,因此必将倒逼工程进度计划重构★✿★★◈,并重点推进主体结构施工效率★✿★★◈,预计装配式建筑技术因能有效缩短工期联邦真优美★✿★★◈,有望迎来发展的黄金期★✿★★◈。

  其次★✿★★◈,一旦新出让的土地强制现房销售★✿★★◈,广大房企不仅需要建立新的动态测算模型★✿★★◈,更将直接倒逼企业重新评估自身对于地价的承受能力★✿★★◈,进而调整自身土地获取策略★✿★★◈。

  再次★✿★★◈,现金流管理的难度和复杂程度提升★✿★★◈,预计区块链技术有望被引入用于资金流与工程进度的智能匹配★✿★★◈。

  首先★✿★★◈,由于行业准入的资金门槛被大幅提升★✿★★◈,政策实施后★✿★★◈,预计大量的资金实力不济的中小开发主体将不得不退出市场★✿★★◈,未来通过股权合作开发的情况预计也将更多★✿★★◈。

  其次★✿★★◈,新模式下★✿★★◈,客户购房决策的周期被大大拉长★✿★★◈,市场对于开发企业实景展示能力的要求上升到前所未有的新高度★✿★★◈,而这也势必倒逼房企加快自身产品竞争力的重构★✿★★◈。

  1★✿★★◈、财务优化★✿★★◈:拓宽融资渠道★✿★★◈,建立多层次★✿★★◈、立体化★✿★★◈、全维度的融资体系★✿★★◈。优化资金预算与财务规划★✿★★◈,在项目开发前★✿★★◈,尽可能制定详细★✿★★◈、准确的资金计划★✿★★◈,在建设过程中合理安排资金的调拨和使用★✿★★◈。

  2★✿★★◈、成本优化★✿★★◈:引入EPC总承包模式★✿★★◈,压缩工程管理成本15-20%★✿★★◈。同时与供应商建立长期稳定的合作关系★✿★★◈,通过集中采购★✿★★◈、批量采购★✿★★◈、现金支付★✿★★◈、短账期★✿★★◈、廉洁阳光交易等方式★✿★★◈,降低采购成本★✿★★◈,获得更优惠的价格和更优质的服务★✿★★◈。

  3★✿★★◈、运营升级★✿★★◈:应用装配式建筑技术★✿★★◈、区块链技术★✿★★◈、BIM技术等★✿★★◈,缩短项目开发周期★✿★★◈、提高运营效率★✿★★◈,实现工程进度★✿★★◈、资金拨付等方面的高质量与高效管理★✿★★◈。

  4★✿★★◈、产品设计与质量升级★✿★★◈:现房销售模式下★✿★★◈,购房者能否直接看到房屋的实际情况★✿★★◈,房企能否提供高品质的产品如建筑★✿★★◈、景观★✿★★◈、配套以及优质的物业服务体验★✿★★◈,将成为吸引购房者的关键因素★✿★★◈。此外★✿★★◈,为了提升溢价空间★✿★★◈,预计房企将越来越多的向市场推出“成品房(精装修)”产品★✿★★◈。

  5★✿★★◈、营销升级★✿★★◈:一方面★✿★★◈,利用现房打造真实★✿★★◈、高品质的一体化场景展示和实景示范区★✿★★◈,让购房者对房屋及社区的规划设计★✿★★◈、空间布局★✿★★◈、园林景观★✿★★◈、内部配套★✿★★◈、交付标准拥有更加直接和良好的感受★✿★★◈,从而提高他们的购买意愿★✿★★◈。另一方面★✿★★◈,开发商还应注重品牌建设★✿★★◈,树立良好的品牌形象★✿★★◈,通过提供优质的产品和服务★✿★★◈,赢得购房者的信任和口碑★✿★★◈。

  在此当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质★✿★★◈,以产品力提升竞争力的时代全新开启★✿★★◈。企业需要更新经营理念★✿★★◈、开展区域深耕★✿★★◈、打造提升产品品质联邦真优美★✿★★◈,走高质量发展之路★✿★★◈,这也必将成为优秀房企的重点发力方向★✿★★◈!

  大规划已定★✿★★◈,产品已定★✿★★◈,但品质提升之路永无止境★✿★★◈!如何从细节到整体★✿★★◈,全面升级产品?如何精准满足业主需求★✿★★◈,打造超越期待的惊喜?金沙地产的成功经验与创新模式★✿★★◈,正是您寻找的答案★✿★★◈!

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  为了让更多区域型中小房企对标落地★✿★★◈,2025年5月23日-24日★✿★★◈,诚挚邀请全国中小房企董事长再访金沙★✿★★◈,近距离多维度学习其经营理念★✿★★◈、产品打造★✿★★◈、盈利提升等核心执行策略★✿★★◈,探索其行稳致远的发展逻辑★✿★★◈!

  我们不搞看起来“高大上”华丽的峰会★✿★★◈,只做小而美★✿★★◈、专精细的实战落地精细化研讨班★✿★★◈,只讲干货★✿★★◈,深入透彻的研究学习金沙模式以及如何落地★✿★★◈。

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  正如世间所有历经时间而永恒的伟大作品★✿★★◈,对于品质的考究★✿★★◈,是一切了不起的开始★✿★★◈,金沙東院★✿★★◈,亦是如此★✿★★◈。

  作为金沙TOP系的战略作品★✿★★◈,金沙東院是日月湖这片土地上一个特别的存在★✿★★◈,代言着一种迭新体验的纯粹洋房生活★✿★★◈,也代表着金沙产品力的硬核造诣★✿★★◈。所以在归家门庭★✿★★◈、景观营造★✿★★◈、建筑工法包括建材的考量上★✿★★◈,无不考究用心★✿★★◈。

  直观来说★✿★★◈,一个1000㎡土地面积标准模板的小区★✿★★◈,每降低0.1的容积率★✿★★◈,就有可能带来这些改变★✿★★◈:

  金沙東院★✿★★◈,容积率仅约1.3★✿★★◈,看遍日月湖乃至商丘全城★✿★★◈,实属少见★✿★★◈。金沙真正将居者的需求放在首位★✿★★◈,以牺牲利润空间来提升居住的舒适度★✿★★◈。

  整体规划14栋平墅★✿★★◈,仅333席东方墅居★✿★★◈,43座藏品级院子★✿★★◈,层高标准层高在3.15米★✿★★◈,楼王标准层高在3.3米★✿★★◈,局部超高挑空6.6米★✿★★◈。

  楼宇间通过错位营造出灵动空间★✿★★◈,形成三级景观渗透和超大视距★✿★★◈。在项目中庭设置下沉式庭院会所★✿★★◈,形成从地面到地下的空间层次渗透★✿★★◈,打造沉浸式的空间体验★✿★★◈。

  除建筑立面外★✿★★◈,金沙·東院各个空间的选材用料均极为考究★✿★★◈,几百棵百年名贵树木达到高绿覆盖★✿★★◈,营造四季有景的色彩变化效果★✿★★◈;曲面异形的园建★✿★★◈、台阶★✿★★◈、石座凳用条石定制★✿★★◈;整石水系驳岸★✿★★◈、石桥★✿★★◈、水钵★✿★★◈、板岩池底铺装★✿★★◈,由十几名老石匠历时百日精雕细琢★✿★★◈,以细节加码★✿★★◈。

  就连园区里一个毫不起眼的小组件★✿★★◈,如花池灯箱★✿★★◈、草坪灯★✿★★◈、地漏★✿★★◈、取水阀+雨水口等都要进行五次打样★✿★★◈。

  金沙東院的大门淬炼东方建筑精髓★✿★★◈,以恢弘门庭再现名门归家礼序★✿★★◈。双坡弧形屋顶★✿★★◈,汲取榫卯★✿★★◈、斗拱★✿★★◈、飞檐等诸多中国古建筑的代表元素★✿★★◈,方寸之间尽显中国传统美学★✿★★◈。

  大门两侧的消防门蕴含中国人的含蓄之美★✿★★◈,先见景后见门★✿★★◈,入口与景观融为一体★✿★★◈。门前的古松★✿★★◈、山石★✿★★◈、草坪犹如一块屏风★✿★★◈,若隐若现★✿★★◈。

  在大门北侧地下车库入口处★✿★★◈,隐藏着一个非常“低调”的消防门★✿★★◈。由于制作难度系数高★✿★★◈,运输难度大★✿★★◈,只能现场制作★✿★★◈。

  单元入户门★✿★★◈:墙面进行格栅美化★✿★★◈,配备古铜+定制门牌标识体系★✿★★◈,处处彰显细节与氛围★✿★★◈,让门也变成了一件“艺术品”★✿★★◈。

  地下车库归家大堂正对自动门的位置★✿★★◈,做了古铜雕刻定制 logo★✿★★◈,色彩和质感的碰撞★✿★★◈,与整体环境十分协调★✿★★◈,塑造出精致奢雅的形象气质★✿★★◈。

  金沙東院入户门是梵蒂斯装甲门★✿★★◈,加高加宽高定款★✿★★◈。门把手与铝板是一体式设计★✿★★◈,左右两边的外饰面选用镀锌钢板★✿★★◈,表面涂层进口氟碳漆处理★✿★★◈,归家的仪式感与尊贵感呼之欲出★✿★★◈。

  在车库出入口处★✿★★◈,金沙匠人别出新裁★✿★★◈,设计全新超高挑空设计★✿★★◈、感应式灯光系统★✿★★◈、墙面天然石材★✿★★◈,业主不管是出门还是归家★✿★★◈,都能给您满满的仪式感★✿★★◈。

  车库坡道顶面点点星光灵感★✿★★◈,取自劳斯莱斯豪车星空顶设计★✿★★◈,并以此基础上增加了山脉与云朵造型★✿★★◈。坡道两侧由贝金米黄天然石材包裹★✿★★◈,更显奢华与尊贵★✿★★◈。

  进入车库★✿★★◈,左右两侧各设置玄关墙★✿★★◈,灵感取自中国四合院的照壁★✿★★◈,让车辆从地下到室外有一个缓冲作用★✿★★◈。

  由于地下车库流量大★✿★★◈、磨损大★✿★★◈,金沙在原有水磨石地坪基础上★✿★★◈,升级全新配色方案★✿★★◈。水磨石地坪具有防尘防滑★✿★★◈、亮度高★✿★★◈、耐老化★✿★★◈、耐污染★✿★★◈、耐腐蚀等优异品质★✿★★◈,让地坪使用寿命更长★✿★★◈。

  细微之处更见品质★✿★★◈,金沙東院车位定位器使用铝合金材质★✿★★◈。该材质具有较强的抗压性和较高的柔软度★✿★★◈,还具有减速★✿★★◈、防滑★✿★★◈、耐磨★✿★★◈、减轻轮胎磨损等特点★✿★★◈。

  不仅如此★✿★★◈,金沙地库装饰设计上也非常讲究★✿★★◈,所有墙面和立柱喷涂全新防水材料美高梅澳门娱乐app下载★✿★★◈,具有防潮★✿★★◈、防腐★✿★★◈、抗污★✿★★◈、环保★✿★★◈、易修补★✿★★◈、易清洁的特点★✿★★◈。

  在行车道上★✿★★◈,车道标线箭头与水磨石一体打磨成型★✿★★◈。此外★✿★★◈,在箭头外侧还包裹了不锈钢银色边框★✿★★◈,不仅结实耐用★✿★★◈,而且更显奢华★✿★★◈。

  在车位划线与行车路线方面★✿★★◈,金沙邀请国际知名北京易博安公司★✿★★◈,对東院车库进行了优化升级★✿★★◈,让业主行车与停车更加安全★✿★★◈。

  归家大堂采用光源内嵌一体式格栅吊顶★✿★★◈,仿石材墙面搭配仪式感壁灯★✿★★◈,与发光金属立体字楼栋标识★✿★★◈,形成酒店式归家大堂般的体验★✿★★◈。

  金沙·東院的立面设计弃繁至简★✿★★◈,简约高雅★✿★★◈,突破传统窗框比的桎梏★✿★★◈,以现代极简立面★✿★★◈,表达项目的高端格调★✿★★◈,外墙材料为亚光银灰色铝板★✿★★◈,搭配中灰色系统窗与浅蓝灰中空Low-E玻璃★✿★★◈,通过浅银灰横向线条与深灰色铝板的对比联邦真优美★✿★★◈,化繁为简★✿★★◈,摒弃冗余★✿★★◈。

  在产品设计上★✿★★◈,通过对户型的创新设计★✿★★◈、严苛的尺度考究★✿★★◈,打造出高端住宅新样本★✿★★◈。项目标准层高3.15m★✿★★◈,楼王标准层高3.3m★✿★★◈,局部挑空6.6m——设置了双层挑高空中庭院★✿★★◈,无柱悬挑6.5m★✿★★◈,覆土40cm★✿★★◈,突破了常规阳台的空间尺度★✿★★◈,带给业主超尺度的生活空间享受★✿★★◈。

  约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空★✿★★◈,超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果★✿★★◈,搭建疏朗开阔的空间★✿★★◈,使房间通透感十足★✿★★◈,视野豁然开朗★✿★★◈。

  墙体粉刷甚至达到直接可装修水平★✿★★◈,堪比简装批白效果★✿★★◈,墙面提前进行拉毛处理★✿★★◈,减少业主装修前的处理环节★✿★★◈,地坪工艺采用精确测量平整度全过程验收★✿★★◈;甚至还开展交付预处理★✿★★◈,用专业设备将地板打磨粗糙★✿★★◈,增加装修贴砖时的附着力……

  实楼演练不仅仅是金沙锤炼产品的一大法器★✿★★◈,更是对业主未来入住的一种责任体现★✿★★◈。金沙的每一次实楼演练都能发现很多问题★✿★★◈,不仅可以帮助提升工程质量★✿★★◈,还能大幅减少业主在装修过程中的改造困扰和二次投入★✿★★◈。

  由金沙集团总裁带队★✿★★◈,集团审计监察★✿★★◈、技术研发★✿★★◈、工程管理★✿★★◈、成本招采★✿★★◈,以及物业公司★✿★★◈、区域公司★✿★★◈、营销管理部★✿★★◈、施工单位等核心部门精英组成实楼演练小组★✿★★◈,针对金沙壹号院的各个户型★✿★★◈,提前模拟未来生活场景★✿★★◈,精研人性化生活细节★✿★★◈,及时修正设计及功能缺陷★✿★★◈,优化提升业主的居住舒适度★✿★★◈。

  工程精细化是金沙的立命之本★✿★★◈,金沙生存的根基★✿★★◈。在实楼演练的过程中★✿★★◈,不光是要发现问题★✿★★◈,也要发现亮点★✿★★◈。这样在后续的施工中★✿★★◈,可以把亮点发挥到极致★✿★★◈,也把金沙这些优秀的做法★✿★★◈,及时用在其他项目中★✿★★◈。

  金沙壹号院★✿★★◈,占地面积约60亩★✿★★◈,建筑面积14万方★✿★★◈,绿化率高达38%★✿★★◈,容积率仅2.89★✿★★◈,一共625户★✿★★◈。共规划了8栋楼★✿★★◈,产品全部以大平层户型为主★✿★★◈,面积区间约为150-240㎡★✿★★◈。在这块寸土寸金的土地上★✿★★◈,奢侈的打造了约80米的楼间距★✿★★◈,把整个社区的中间部分★✿★★◈,全都留给了园林★✿★★◈,光园林面积就2万多㎡★✿★★◈。

  商丘金沙壹号院★✿★★◈,于外★✿★★◈,外修其形★✿★★◈,以醇熟配套★✿★★◈、高颜值建筑★✿★★◈,打造璀璨大城生活★✿★★◈;于内★✿★★◈,内练筋骨★✿★★◈,匠心淬炼精致装修入户大堂等场景★✿★★◈,营造更高品质的内在居住体验★✿★★◈。

  项目高层立面设计上★✿★★◈,以曲线为“引”★✿★★◈,自下而上生长的线条交错★✿★★◈、融合★✿★★◈、延伸★✿★★◈、无边界★✿★★◈,最终在三维尺度上形成“超流线”★✿★★◈,呈现出流畅而富有张力的曲线序列联邦真优美★✿★★◈。

  在景观方面★✿★★◈,商丘金沙壹号院在立体式景观的基础上★✿★★◈,融入森林★✿★★◈、岛屿★✿★★◈、居住★✿★★◈、度假的精髓概念★✿★★◈,独创“森屿住假式”景观★✿★★◈,移天缩地汇于一院之中★✿★★◈。让业主不出商丘★✿★★◈,在日月湖畔★✿★★◈,于金沙壹号院园区中★✿★★◈,就能享受度假休闲体验★✿★★◈,畅游在森林谧境之中★✿★★◈。

  一栋楼造型想要好看★✿★★◈,与大面积的落地玻璃紧密相关★✿★★◈。但是★✿★★◈,在玻璃制作和安装过程中★✿★★◈,施工工人其实遇到了很多困难★✿★★◈。

  首先★✿★★◈,商丘金沙壹号院采用的玻璃非常大★✿★★◈,最大连体窗近50平方★✿★★◈。玻璃越大★✿★★◈,需要玻璃承载的能力就要越强★✿★★◈,则玻璃就要更厚★✿★★◈。

  而且★✿★★◈,商丘金沙壹号院为了用上具有更好隔热★✿★★◈、隔音★✿★★◈、保温性能的玻璃★✿★★◈,全部采用国内一线品牌系统窗★✿★★◈,价格上就比普通窗户贵两三倍★✿★★◈。

  其次★✿★★◈,转角圆弧玻璃安装难度非常高★✿★★◈,要求玻璃制作精度误差不得超过2mm★✿★★◈。而且每一栋楼的圆弧尺寸都不相同★✿★★◈,需要工作人员现场测量★✿★★◈,并把数据同步给厂家★✿★★◈。

  等弧形玻璃生产到位后★✿★★◈,需要室外两名工人同时升起安装吊篮★✿★★◈,与室内工人相互协作★✿★★◈,同步施工★✿★★◈,才能确保玻璃顺利安装到位★✿★★◈。

  作为当下城市高颜值住宅的代表之一★✿★★◈,商丘金沙壹号院凭借极具设计感与冲击力的建筑立面★✿★★◈,火速“出圈”★✿★★◈。从室外移步至室内★✿★★◈,酒店式归家入户大堂★✿★★◈,让业主与访客在踏入的第一时间★✿★★◈,感受到大气尊贵的舒适感★✿★★◈。

  作为在细节把控上做到极致的开发商★✿★★◈,商丘金沙壹号院入户大堂的精修装★✿★★◈,可谓是体现了金沙满满的诚意★✿★★◈。

  但是在商丘金沙壹号院入户大堂精装修过程中★✿★★◈,金沙又增加了新标准★✿★★◈,要求消防设施★✿★★◈、插座等必须保证两边对称★✿★★◈。乍一听好像不是很难★✿★★◈,但是细想一下★✿★★◈,如果没有前期的设计深化排版★✿★★◈,很容易出现墙面砖错位等问题★✿★★◈。

  据现场装修负责人介绍★✿★★◈,为了达成这条标准联邦真优美★✿★★◈,后期施工的时候★✿★★◈,哪一块瓷砖在哪个位置★✿★★◈,都有严格的限制★✿★★◈,那是一丁点都不敢错★✿★★◈。

  其实公区装修★✿★★◈,最难的部分就是连纹砖对纹★✿★★◈。大家仔细看左边的墙面★✿★★◈,全都是带纹路的★✿★★◈,工人铺贴每一块瓷砖的时候★✿★★◈,那都是严格按照编号施工的★✿★★◈。

  看得见的地方难美高梅澳门娱乐app下载★✿★★◈,看不见的地方更难★✿★★◈。在商丘金沙壹号院的入户大堂★✿★★◈,每一个管线的位置★✿★★◈,每一根方管的距离★✿★★◈,那跟用尺子量出来的一个样★✿★★◈。

  对金沙来说★✿★★◈,横平竖直那都只能算基本功★✿★★◈,下面这个可就是别有用心了★✿★★◈。下图这个叫7字拐★✿★★◈,就是在拐角的地方用一整块木板切割出7字形状★✿★★◈,另外还加装了斜拉撑★✿★★◈,这样的设计能让吊顶寿命耐久度更长★✿★★◈,防止老化断层开裂★✿★★◈。

  说起这些隐藏的细节★✿★★◈,经常有人开玩笑★✿★★◈:你做恁好有啥用★✿★★◈,石膏板一封★✿★★◈,谁能看见★✿★★◈!”但对金沙人来说★✿★★◈,看得见的认真做★✿★★◈,看不见的用心做★✿★★◈,这是始终不变的宗旨★✿★★◈。

  为了验收平整度★✿★★◈,验收工程师有自己独特的办法★✿★★◈,直接用手电筒贴着墙面★✿★★◈,侧向照明★✿★★◈,顶面平不平★✿★★◈,骗不了光★✿★★◈!

  金沙壹号院大门口水系犹如一座漂浮在海洋上的小岛★✿★★◈,是景观的一大亮点★✿★★◈,富有质感及设计感的精致LOGO在水中静立★✿★★◈,成为整个空间的视线焦点★✿★★◈,也充分提升景观气质★✿★★◈,延续艺术性的同时也烘托出了尊贵的气质★✿★★◈。

  长虹玻璃通用最大尺寸为2000*3660mm★✿★★◈,一般是条纹竖向安装★✿★★◈,但考虑到统一墙体线条肌理★✿★★◈,必须将条纹横向安装★✿★★◈。然而★✿★★◈,长虹玻璃原定2000mm的宽度★✿★★◈,达不到壹号院景墙设计高度★✿★★◈,无法满足安装要求★✿★★◈,两块玻璃拼装既不安全也不美观★✿★★◈。最终★✿★★◈,公司决定★✿★★◈,定制2650mm加大尺寸★✿★★◈,别看只是增加了650mm★✿★★◈,造价直接翻了三倍★✿★★◈。

  池底采用光面蓝钻的进口天然石材★✿★★◈,在太阳的照射下闪闪发光★✿★★◈,犹如在池底铺满了砖石★✿★★◈,赋予约245㎡中心水景巧夺天工的妙趣★✿★★◈,结合松树★✿★★◈、LOGO所带来的光影★✿★★◈,打造了一处美轮美奂的水中岛屿美景★✿★★◈。返回搜狐★✿★★◈,查看更多澳门mgm美高梅官方网址★✿★★◈,科技涂料美高梅游戏官网版app下载★✿★★◈。


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